ORDENANZA Nº 1.597
VISTO:
La donación de 6 terrenos suburbanos ubicados en el pueblo Passo, hoy ciudad de El Trébol, suscripta por Danila Belén Tibaldi, DNI N° 29.012.207, en carácter de titular y apoderada de los mismos, a favor de la Municipalidad de El Trébol, con fines de utilidad pública, según nota de fecha 28/04/2025;
El dictamen N° 31/2025; y
CONSIDERANDO:
Que, los lotes mencionados en la Nota de Donación, de fecha 28/04/2025, se corresponden con los Lotes 1-2-3-5-6 y 7 del Plano de Mensura, Unión y Subdivisión Nº 158742/2011, confeccionado por el Ing. Agr. Federico Piancatelli (ICOPA Nº 1-0155-9), y registrado por la Dirección Topocartográfica del Servicio de Catastro e Información Territorial de Santa Fe;
Que, los lotes mencionados son terrenos aptos para la radicación de unidades habitacionales que la Municipalidad de El Trébol pudiera requerir en el sector, dado que de acuerdo a la Ordenanza Nº 1571/2025 – Código de Ordenamiento Territorial- estos inmuebles se hallan en Zona 02 – Perímetro F-Dominante Habitacional, por lo cual resulta factible su desarrollo;
Que, en algunos de estos terrenos, residen familias vulnerables desde hace varios años, lo cual permite al Estado local, regularizar la situación actual dominial, para de este modo, darles a estos vecinos la oportunidad de acceder a servicios básicos;
Que desde el comienzo de las conversaciones entre el Departamento Ejecutivo y la Sra. Danila Tibaldi, se analizaron distintas posibilidades para avanzar con un acuerdo;
Que, la Sra. Danila Tibaldi con su acto de donación, ha facilitado, al menos a 10 grupos familiares, la posibilidad de tener casa propia y con ello el acceso servicios básicos;
Que los Sres. Concejales, habiendo evaluado el proyecto, expresan en forma unánime su conformidad a la propuesta;
Por todo ello, el Concejo Municipal de El Trébol en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756, sanciona la siguiente
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1°: Dispóngase la venta directa, a la Sra. Danila Belen Tibaldi, DNI 29.012.207, del inmueble de propiedad municipal que se describe a continuación: Una fracción de terreno urbano, se identifica como parte de la Manzana Nº 7 del plano oficial del pueblo Tais, hoy ciudad de El Trébol, que a su vez se identifica como Lote N° 2 del plano de mensura y subdivisión, tarea desarrollada por el Agr. Rodolfo José Maurino (ICOPA Nº 1-0087), e inscripto bajo el Nº 126529/1997 por el Servicio de Catastro e Información Territorial de la Provincia de Santa Fe, empadronada bajo PII Nº 12-15-00-171541/0003-9. Dicho inmueble se ubica a 25 metros al SE de la esquina de calles Palermo y Calle Publica, hoy Ctda. Horacio Bosso, de la manzana Nº 7, es de forma rectangular y mide: 9,41 metros de frente al NE e igual contrafrente al SO, por 27,50 metros de fondo en sus laterales al NO y SE, lo que encierra una superficie de 258,77 metros cuadrados. Linda al NO con los Lotes A y B- Plano N° 96484 y Lote N°1- Plano N° 126529/1997; al NE con al Lote N° 10- Plano N° 126529/1997 destinado a calle Publica, hoy Ctda. Horacio Bosso, al SE con el Lote N° 3- Plano N° 126529/1997 y al SO con Ruta Pcial. N° 13.
ARTÍCULO 2°: El precio base para la venta será de $ 1.000.000,00 (pesos un millón) para el Lote identificado en el Artículo 1° de la presente.
ARTÍCULO 3°: El producido de la venta será integrado a la Cuenta N° 2517222106 del Banco de la Nación Argentina y se destinará para el Programa Banco de Tierras.
ARTÍCULO 4°: Comuníquese, promúlguese, publíquese y dese al Registro Municipal.
Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de la ciudad de El Trébol, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los veintiséis días del mes de marzo del año dos mil veintiséis.-