{"id":5962,"date":"2025-10-02T08:35:44","date_gmt":"2025-10-02T11:35:44","guid":{"rendered":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/?post_type=ordenanza&p=5962"},"modified":"2025-10-02T08:35:44","modified_gmt":"2025-10-02T11:35:44","slug":"modificar-ordenanza-tributaria-no-1177-en-art-64o-y-70o","status":"publish","type":"ordenanza","link":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/?ordenanza=modificar-ordenanza-tributaria-no-1177-en-art-64o-y-70o","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 1579: MODIFICAR ORDENANZA TRIBUTARIA N\u00ba 1177 \u2013 en Art. 64\u00ba y 70\u00ba"},"content":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00ba 1.579<\/p>\n

 <\/p>\n

VISTO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Los Art\u00edculos \u00a064\u00ba y \u00a070\u00ba de la Ordenanza Tributaria N\u00ba 1.177 T.O;<\/p>\n

El C\u00f3digo Tributario Municipal – Ley N\u00ba 8.173 \u2013 Santa Fe, en su Art\u00edculo 68\u00ba; y<\/p>\n

\u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong><\/p>\n

Que, en el C\u00f3digo Tributario Municipal, Ley N\u00ba 8.173 del Gobierno Provincial, en su Art\u00edculo 68\u00ba, \u00a0establece lo siguiente: \u00a0\u201c<\/strong>Art\u00edculo 68\u00ba\u00a0 – La Tasa general de Inmuebles es la contraprestaci\u00f3n pecuniaria que anualmente debe efectuarse al Municipio por la prestaci\u00f3n de los servicios de asistencia p\u00fablica, alumbrado, barrido, riego, recolecci\u00f3n de residuos, arreglo de calles y caminos rurales y conservaci\u00f3n de plazas, paseos, red vial municipal, desag\u00fces, alcantarillas, realizaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de las obras p\u00fablicas necesarias para la prestaci\u00f3n de servicios municipales y\u00a0 los restantes servicios prestados que no est\u00e9n gravados especialmente\u201d;<\/p>\n

Que lo citado precedentemente, establece los servicios b\u00e1sicos necesarios y cubiertos por la Tasa General de Inmuebles Urbanos;<\/p>\n

Que existe un desfasaje entre el costo de los servicios que considera la Tasa General de Inmuebles Urbanos y lo recaudado por dicho concepto, lo que lleva a realizar una priorizaci\u00f3n de los servicios esenciales que debe brindar el municipio;<\/p>\n

Que, sumado a ello, existe una merma en los \u00edndices de cobrabilidad de los tributos locales, marcados por una tendencia a la baja que se viene sosteniendo a lo largo del tiempo, con razones multifac\u00e9ticas que radican en la ca\u00edda en la actividad econ\u00f3mica de los \u00faltimos a\u00f1os y, a su vez, las herramientas con las que cuentan los distintos niveles del estado a diferencia de los privados, como por ejemplo el sistema bancario;<\/p>\n

Que desde diciembre del a\u00f1o 2021 hasta el mismo mes del a\u00f1o 2023, la presente ordenanza estableci\u00f3 – en su Art\u00edculo 70\u00ba – un l\u00edmite superior de incremento de la TGIU en un contexto inflacionario con meses en los cuales la variaci\u00f3n del IPC (Indice de Precios al Consumidor) rondaba el 25% finalizando el a\u00f1o 2023;<\/p>\n

Que esta limitaci\u00f3n prolongada a lo largo de 24 meses, produjo un importante desfasaje econ\u00f3mico y financiero en la relaci\u00f3n entre los costos de los servicios y lo recaudado por ellos;<\/p>\n

Que los Sres. Concejales, habiendo analizado el proyecto, aprueban el mismo por mayor\u00eda, d\u00e1ndose conformidad a la propuesta;<\/p>\n

Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de El Tr\u00e9bol, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades N\u00b0 2756, sanciona la siguiente<\/p>\n

O R D E N A N Z A<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

ART\u00cdCULO 1\u00ba:<\/u><\/strong> Modif\u00edquese el Art\u00edculo 64\u00ba de la Ordenanza N\u00ba 1.177 T.O., el cual quedar\u00e1 redactado del siguiente modo:<\/p>\n

\u201cART\u00cdCULO 64\u00ba:\u00a0\u00a0 <\/u><\/strong>\u00a0Hecho Imponible.<\/strong> La Tasa General de Inmuebles es la contraprestaci\u00f3n pecuniaria que anualmente debe efectuarse al Municipio por la prestaci\u00f3n de los Servicios de Asistencia P\u00fablica, alumbrado, barrido, riego, recolecci\u00f3n de residuos domiciliarios, arreglo de calles y caminos y conservaci\u00f3n de plazas, paseos, red vial municipal, desag\u00fces, alcantarillas, lucha fitosanitaria, equipamiento vial y realizaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de las Obras P\u00fablicas necesarias para la prestaci\u00f3n de servicios municipales y los servicios complementarios y conexos que se presten a la propiedad inmobiliaria. La normativa en materia de contribuciones por T.G.I. deber\u00e1 tender a que, paulatinamente, lo que el Municipio perciba por \u00e9ste concepto, permita solventar todos los costos necesarios para la prestaci\u00f3n de los servicios, con un criterio de equidad en la distribuci\u00f3n de dichas contribuciones.\u201d<\/strong><\/p>\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0:<\/u><\/strong> Modif\u00edquese el Art\u00edculo 70\u00ba de la Ordenanza N\u00ba 1.177 T.O., el cual quedar\u00e1 redactado del siguiente modo:<\/p>\n

\u201cART\u00cdCULO 70\u00ba:\u00a0 Categor\u00edas.<\/u><\/strong>\u00a0La Tasa General de Inmuebles estar\u00e1 diferenciada para cada categor\u00eda, y es la siguiente:<\/p>\n

    \n
  1. TASA GENERAL DE INMUEBLES URBANOS (T.G.I.U.)<\/strong> \u2013 VALOR<\/strong>: F\u00edjase los par\u00e1metros e importes que a continuaci\u00f3n se consignan para el c\u00e1lculo de la Tasa General de Inmuebles Urbanos, los que ser\u00e1n aplicables para el trimestre Octubre, Noviembre y Diciembre\/2025:<\/li>\n<\/ol>\n

    PRIMERA CATEGOR\u00cdA:\u00a0$ 935,70.-<\/strong>\u00a0por metro lineal de frente.<\/p>\n

    SEGUNDA CATEGOR\u00cdA: $\u00a0510,16.-<\/strong>\u00a0por metro lineal de frente.<\/p>\n

    TERCERA CATEGOR\u00cdA:\u00a0$\u00a0350,89.-<\/strong>\u00a0por metro lineal de frente.<\/p>\n

    CUARTA CATEGOR\u00cdA:\u00a0\u00a0 $ 146,10<\/strong>.- por metro lineal de frente.<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TASA M\u00cdNIMA MENSUAL: $\u00a01.491,68.-<\/strong><\/p>\n

    Esta tasa rige para los inmuebles bald\u00edos y edificados de una sola planta y para las plantas bajas cuando existan otras.<\/p>\n

    Se emitir\u00e1n 12 anticipos anuales dentro del ejercicio fiscal, que vencer\u00e1n el d\u00eda 15 de cada mes \u00f3 d\u00eda h\u00e1bil inmediato siguiente si aquel fuere feriado.<\/p>\n

    En las Categor\u00edas enunciadas precedentemente se prestar\u00e1n espec\u00edficamente los siguientes servicios:<\/p>\n

    PRIMERA Y SEGUNDA CATEGOR\u00cdA<\/strong>: Barrido, Conservaci\u00f3n de Pavimento; Recolecci\u00f3n de Residuos y Malezas;<\/p>\n

    TERCERA CATEGOR\u00cdA<\/strong>: Mantenimiento y Conservaci\u00f3n de estabilizado, conservaci\u00f3n de calles y cunetas, Riego, Recolecci\u00f3n de Residuos y Malezas;<\/p>\n

    CUARTA CATEGOR\u00cdA<\/strong>: Conservaci\u00f3n de calles y cunetas; Riego; Recolecci\u00f3n de Residuos o Malezas.<\/p>\n

     <\/p>\n

    A medida que se incorporen servicios que modifiquen la situaci\u00f3n de la categor\u00eda de alg\u00fan inmueble, se proceder\u00e1 a su recategorizaci\u00f3n seg\u00fan corresponda.<\/p>\n

    Fac\u00faltese al Departamento Ejecutivo Municipal a instrumentar, en forma trimestral, un ajuste m\u00e1ximo al valor de la T.G.I.U., de acuerdo a la aplicaci\u00f3n de la siguiente f\u00f3rmula:<\/p>\n

    R=0.46\u00a0Su1<\/u>\u00a0+ 0,27\u00a0C1<\/u>\u00a0+ 0,27\u00a0IC1<\/u><\/p>\n

    Su0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 IC0<\/p>\n

    Referencias<\/strong><\/p>\n

    R= Coeficiente de reajuste trimestral<\/p>\n

    Su1= Asignaci\u00f3n de categor\u00eda 15 Empleado Municipal correspondiente al mes de reajuste.<\/p>\n

    Su0= Asignaci\u00f3n de categor\u00eda 15 Empleado Municipal correspondiente al mes base.<\/p>\n

    C1= combustibles precio promedio ponderado litro de gasoil estaciones de servicios de la ciudad al mes de reajuste.<\/p>\n

    C0= combustibles precio promedio ponderado litro de gasoil estaciones de servicios de la ciudad al mes base.<\/p>\n

    IC1= \u00cdndice de la construcci\u00f3n del INDEC al mes de reajuste.<\/p>\n

    IC0= \u00cdndice de la construcci\u00f3n del INDEC al mes base.<\/p>\n

    Para la aplicaci\u00f3n del coeficiente establecido en el p\u00e1rrafo precedente se considerar\u00e1 como mes base inicial el de Octubre de 2025. Se tomar\u00e1n para el reajuste a los meses de febrero, mayo, agosto y noviembre de cada a\u00f1o. La emisi\u00f3n trimestral se efectuar\u00e1 entre los d\u00edas 15 y \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil de los meses de marzo, junio, septiembre y diciembre de cada a\u00f1o calendario.<\/p>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. TASA GENERAL DE INMUEBLES SUBURBANOS (T.G.I.S.) \u2013<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Aplicase una tasa para los inmuebles suburbanos comprendidos en el ejido de \u00e9ste Municipio, de 5 litros de gas-oil, precio promedio estaciones de servicio locales, por hect\u00e1rea o por lote, en caso de subdivisi\u00f3n y por a\u00f1o, pagadero en una cuota.-<\/p>\n

      Se emitir\u00e1 1 anticipo anual dentro del ejercicio fiscal, que vencer\u00e1 el d\u00eda 20 de mayo de cada a\u00f1o \u00f3 d\u00eda h\u00e1bil inmediato anterior si aquel fuere feriado.<\/p>\n

      Cuando se realicen pagos fuera de t\u00e9rmino<\/u>, se actualizar\u00e1n de la siguiente manera:<\/p>\n

      Capital<\/u>: se ajustar\u00e1 el valor del gas oil, precio promedio estaciones de servicio locales, a la fecha correspondiente al efectivo pago;<\/p>\n

      Intereses<\/u>: se aplicar\u00e1 la Tasa resarcitoria sobre el capital originalmente adeudado;<\/p>\n

       <\/p>\n

        \n
      1. TASA GENERAL DE INMUEBLES RURALES (T.G.I.R.) \u2013<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Aplicase una Tasa para los inmuebles rurales comprendidos en este Municipio, de 7 litros de gas-oil (precio promedio estaciones de servicio locales), por hect\u00e1rea o por lote si \u00e9ste fuere menor a 1 hect\u00e1rea, en caso de subdivisi\u00f3n y por a\u00f1o, con destino a la construcci\u00f3n, conservaci\u00f3n y mantenimiento de caminos rurales, alcantarillados, como as\u00ed toda obra de ejecuci\u00f3n vial de car\u00e1cter vecinal, lucha fitosanitaria y equipamiento vial, pagaderos en tres cuotas.-<\/p>\n

        Categor\u00eda especial:<\/u> Enti\u00e9ndase como todos los inmuebles rurales comprendidos en este Municipio que sumado a lo expresado en el p\u00e1rrafo precedente, posee el mantenimiento de caminos de ripio y estabilizado granular. En este caso la tasa tendr\u00e1 un adicional de 2 litros m\u00e1s de gas-oil (precio promedio estaciones de servicio locales), por hect\u00e1rea o por lote si \u00e9ste fuere menor a 1 hect\u00e1rea, en caso de subdivisi\u00f3n y por a\u00f1o.<\/p>\n

        Se emitir\u00e1n 3 anticipos anuales dentro del ejercicio fiscal, que vencer\u00e1n el d\u00eda 20 de mayo, 22 de septiembre y 17 de diciembre de cada a\u00f1o \u00f3 d\u00eda h\u00e1bil inmediato anterior si aquel fuere feriado.<\/p>\n

        Cuando se realicen pagos fuera de t\u00e9rmino<\/u>, se actualizar\u00e1n de la siguiente manera:<\/p>\n

        Capital<\/u>: se ajustar\u00e1 el valor del gas oil, precio promedio estaciones de servicios locales, a la fecha correspondiente al efectivo pago;<\/p>\n

        Intereses<\/u>: se aplicar\u00e1 la Tasa resarcitoria sobre el capital originalmente adeudado.-\u201d<\/p>\n

        ART\u00cdCULO 3\u00ba:<\/u><\/strong> Comun\u00edquese, prom\u00falguese, publ\u00edquese y dese al Registro Municipal.-<\/p>\n

         <\/p>\n

        Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal de El Tr\u00e9bol, Departamento San Mart\u00edn, Provincia de Santa Fe, a los once d\u00edas del mes de setiembre del a\u00f1o dos mil veinticinco.-<\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","categories":[54,10,45],"class_list":["post-5962","ordenanza","type-ordenanza","status-publish","category-hacienda","category-tributarias","category-tributarias-y-presupuestarias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/ordenanza\/5962","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/ordenanza"}],"about":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/ordenanza"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}