{"id":6055,"date":"2026-01-16T09:52:19","date_gmt":"2026-01-16T12:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/?post_type=ordenanza&p=6055"},"modified":"2026-01-16T09:52:19","modified_gmt":"2026-01-16T12:52:19","slug":"aceptar-dacion-lote-que-compensa-deuda","status":"publish","type":"ordenanza","link":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/?ordenanza=aceptar-dacion-lote-que-compensa-deuda","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 1590: ACEPTAR DACION LOTE QUE COMPENSA DEUDA"},"content":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00ba 1.590<\/u><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

VISTO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>El Expediente Municipal N\u00b0 078419725, de fecha 13\/06\/2025, iniciado por el Sr. Mestre Horosman Antonio, sobre fracciones de terreno suburbano afectados al Programa \u201cUn Techo para Argentina\u201d; y<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong><\/p>\n

Que los lotes mencionados en ese Expediente forman parte de un \u00fanico inmueble, designado como los Lotes 6, 7, 8, 9 y 10 de la Manzana N\u00b0 55 del plano oficial del Pueblo Passo (hoy ciudad de El Tr\u00e9bol), y que de acuerdo al Plano de Mensura para Constituci\u00f3n de Estado Parcelario N\u00b0 214109, llevado a cabo por el Agr. Maccari Jos\u00e9 Luis (ICOPA N\u00b0 20039-5), e inscripto en fecha 24\/09\/2016 por el Servicio de Catastro e Informaci\u00f3n Territorial \u2013 Direcci\u00f3n Topocartograf\u00eda, se designa como Lote 55A, y mide 100 metros en su costado NE e igual contrafrente en el SO, por 50 metros en su costado NO e igual contrafrente al SE, encerrando una superficie de 5.000 m2<\/sup>, lindando al NE con calle Manuel Dorrego, al NO con calle Antonio Beruti, al SE con calle Domingo French, y al SO, en parte, con terreno de Fava Carola Natalia (PII N\u00b0 172831\/0003), Amprino Rub\u00e9n Dar\u00edo (PII N\u00b0 172831\/0004), Bravo Mar\u00eda del C\u00e1rmen (PII N\u00b0 172831\/0005) del Plano N\u00b0 148147\/2008 y Mestre Horosman Antonio (PII N\u00b0 172830\/0000);<\/p>\n

Que la propuesta, dada bajo la modalidad de Daci\u00f3n en Pago, surge a ra\u00edz de liquidar deudas tributarias, actuaciones y multas que el Sr. Mestre Horosman Antonio hab\u00eda acumulado con esta Municipalidad de El Tr\u00e9bol, a los fines de poder subsanar actos judiciales correspondientes;<\/p>\n

Que el Sr. Mestre Horosman Antonio es propietario de otro inmueble en la misma manzana que la daci\u00f3n, en la esquina sur de la Manzana N\u00b0 55, el cual hace frente a calle Domingo French, cuyo espacio p\u00fablico se encontraba usurpado por diferentes familias desde hace varios a\u00f1os, y la necesidad del propietario de darle utilidad a esa fracci\u00f3n de terreno motiv\u00f3 el pedido oportuno a esta Municipalidad de brindar una soluci\u00f3n duradera a la situaci\u00f3n atravesada por ellas;<\/p>\n

Que este Departamento Ejecutivo Municipal, atendiendo al pedido realizado por el propietario del terreno afectado, entiende que brindarle una soluci\u00f3n a las familias asentadas en el espacio p\u00fablico de la calle Domingo French, entre Manuel Belgrano y Manuel Dorrego, resulta de urgencia, a los fines, no s\u00f3lo de liberar al tr\u00e1nsito el lugar, sino tambi\u00e9n de conferir un espacio digno para que puedan desarrollar sus actividades cotidianas en un \u00e1mbito seguro;<\/p>\n

Que el Sr. Mestre Horosman Antonio ofrece parte de los terrenos que posee en el Lote 55A \u2013 Plano N\u00b0 214109\/2018, para la radicaci\u00f3n de estas familias, con el fin de regularizar su asentamiento en terrenos de uso privado, circunscribi\u00e9ndolos en una fracci\u00f3n de 20 metros de frente al NO e igual contrafrente al SE, por 40 metros de fondo al NE e igual contrafrente al SO, encerrando una superficie 800 m2<\/sup>, ubicado en la esquina Norte de la Manzana N\u00b0 55 del plano oficial del pueblo Passo (hoy ciudad de El Tr\u00e9bol), lindando al NE con calle Manuel Dorrego, al NO con calle Antonio Berutti, y al SO y SE con el resto del Lote 55A, seg\u00fan croquis que se agrega adjunto;<\/p>\n

Que la Daci\u00f3n en Pago, firmada en fecha 28\/07\/2025 entre los representantes de la Municipalidad de El Tr\u00e9bol y el Sr. Mestre Horosman Antonio, reconoce en su Cl\u00e1usula Primera que el propietario se obliga a dar en pago la fracci\u00f3n de terreno indicada con los N\u00b0 4-5-6-7 y 8 del croquis de subdivisi\u00f3n dentro del Lote 55A;<\/p>\n

Que la fracci\u00f3n mencionada resulta apta para la radicaci\u00f3n de unidades habitacionales que la Municipalidad de El Tr\u00e9bol pudiera requerir en el sector, dado que de acuerdo a la Ord. N\u00ba 1571\/2025 (C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial) estos inmuebles se hallan en Zona 02 \u2013 Per\u00edmetro E (Dominante Habitacional), por lo cual resulta factible su desarrollo, a los efectos de paliar la situaci\u00f3n habitacional de las familias desocupadas de la v\u00eda p\u00fablica frente al inmueble del Sr. Mestre Horosman Antonio;<\/p>\n

Que los Sres. Concejales, habiendo evaluado el proyecto, expresan en forma un\u00e1nime su conformidad a la propuesta;<\/p>\n

Por todo ello, el Concejo Municipal de El Tr\u00e9bol en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades N\u00ba 2756, sanciona la siguiente<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

O R D E N A N Z A<\/strong><\/p>\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0:<\/strong> Ac\u00e9ptase la Daci\u00f3n en Pago efectuada por el Sr. Mestre Horosman Antonio, DNI N\u00b0 24.150.522, de un lote de terreno urbano de su propiedad, a favor de la Municipalidad de El Tr\u00e9bol, identificado como Lote 55A \u2013 Plano N\u00ba 214109\/2018, que es parte de la Manzana N\u00ba 55 del Plano Oficial del Pueblo Passo (hoy ciudad de El Tr\u00e9bol); y a su vez dicha fracci\u00f3n dada en pago se ubica en la esquina Norte de dicha manzana, y mide 20 metros en su frente NO e igual contrafrente al SE, y 40 metros en sus laterales SO y NE, encerrando una superficie de 800 m2<\/sup>, lindando al NE con calle Manuel Dorrego, al NO con calle Antonio Berutti, y al SO y SE con el resto del Lote 55A, empadronada en mayor superficie bajo PII N\u00ba 12-15-00-172832\/0000-4, seg\u00fan croquis del ANEXO 1, que es parte de la presente.-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0:<\/strong> Esta Daci\u00f3n en Pago se realiza a los fines de compensar la deuda que el Sr. Mestre Horosman Antonio mantiene con la Municipalidad de El Tr\u00e9bol en concepto de Tasas Municipales, Obras por Contribuci\u00f3n de Mejoras y otras Prestaciones de Servicio brindadas, seg\u00fan el obrante en el Expediente Municipal N\u00b0 078419725, de fecha 13\/06\/2025, y dem\u00e1s aclaratorias dispuestas en la Cl\u00e1usula Segunda de la Daci\u00f3n firmada el 28\/07\/2025.-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 3\u00b0:<\/strong> La Municipalidad de El Tr\u00e9bol asume la realizaci\u00f3n del Plano de Mensura para modificaci\u00f3n de Estado Parcelario requerido, a los fines de deslindar su posesi\u00f3n del resto de la propiedad del Contribuyente, como a su vez realizar\u00e1 la divisi\u00f3n de la fracci\u00f3n, seg\u00fan ANEXO 1, que es parte de la presente, garantizando que cada unidad habitacional instalada en ella posea un lote de terreno. Los gastos y honorarios ser\u00e1n asumidos \u00edntegramente por esta Municipalidad.-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 4\u00b0:<\/strong> Una vez inscripta la mensura, indicada en el Articulo 3\u00ba precedente, por parte del Servicio de Catastro e Informaci\u00f3n Territorial de la Provincia de Santa Fe, proceder\u00e1 esta Municipalidad, por medio de Escribano P\u00fablico, a realizar el acto notarial correspondiente a fin de transmitir el dominio pleno de las 5 fracciones de terreno resultantes, indicadas en el ANEXO 1 de la presente. Los gastos y honorarios ser\u00e1n asumidos conforme costumbre notarial.-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 5\u00b0:<\/strong> El tendido el\u00e9ctrico que demande la provisi\u00f3n a los 5 lotes resultantes, y su correspondiente puesta a punto, ser\u00e1 a cargo de esta Municipalidad.-<\/p>\n

ART\u00cdCULO 6\u00ba: <\/strong>Comun\u00edquese, prom\u00falguese, publ\u00edquese y dese al Registro Municipal.-<\/p>\n

 <\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de la ciudad de El Tr\u00e9bol, Departamento San Mart\u00edn, Provincia de Santa Fe, a los dieciocho d\u00edas del mes de diciembre del a\u00f1o dos mil veinticinco.-<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"author":2,"template":"","categories":[8,46],"class_list":{"0":"post-6055","1":"ordenanza","2":"type-ordenanza","3":"status-publish","5":"category-catastro","6":"category-obras-y-servicios-publicos"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/ordenanza\/6055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/ordenanza"}],"about":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/ordenanza"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eltrebol.gov.ar\/ordenanzas\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}